Las deudas fiscales son impuestos, multas y otros créditos del Estado que no se pagaron a tiempo. Las contribuciones (el impuesto territorial) son el impuesto que pagan los dueños de una propiedad, en cuatro cuotas al año. El Servicio de Impuestos Internos (SII) las calcula y la Tesorería General de la República (TGR) las cobra.
La Ley 21.713 de Cumplimiento Tributario, publicada el 24 de octubre de 2024, cambió varias reglas sobre cómo se cobran estas deudas, cuánto interés generan y cuándo se pueden dar por prescritas.
Cómo saber cuánto debes
En el sitio de la Tesorería puedes sacar gratis el certificado de deudas fiscales con tu ClaveÚnica. Aparecen los impuestos, multas y contribuciones pendientes, con intereses y reajustes a la fecha.
Revisa la fecha de vencimiento de cada deuda: de eso dependen tanto la prescripción como el convenio al que puedes optar.
Qué cambió con la Ley 21.713
El convenio con condonación total ya cerró
La ley abrió por un tiempo un convenio de hasta 48 cuotas con condonación del 100% de intereses y multas para deudas vencidas hasta el 31 de diciembre de 2023. Ese beneficio era transitorio y terminó el 21 de marzo de 2025. Si alguien te lo ofrece hoy, desconfía.
Deudas antiguas que se borraron
La Tesorería declaró de oficio la prescripción de las deudas giradas hasta el 31 de diciembre de 2013. El proceso partió el 15 de abril de 2025 y, según la TGR, benefició a más de 300 mil contribuyentes. Las contribuciones quedaron excluidas de esta prescripción masiva.
Puedes pedir tú la prescripción
Desde el 1 de enero de 2025 existe una vía nueva (artículo 197 bis del Código Tributario). Si la Tesorería todavía no ha iniciado el cobro de una deuda y ya pasó el plazo legal, puedes pedir que la declare prescrita:
- La solicitud se presenta ante la Tesorería Regional o Provincial de tu domicilio, por el procedimiento que fija la TGR.
- Te deben dar la oportunidad de explicar tu caso y acompañar documentos.
- Si en 120 días no te notifican una respuesta, la solicitud se entiende rechazada.
Por regla general, la acción de cobro prescribe en 3 años desde que venció el impuesto, y en 6 en algunos casos, como cuando no se presentó la declaración. Ese plazo se interrumpe si reconociste la deuda por escrito (por ejemplo, al firmar un convenio), si te notificaron un giro o si te requirieron de pago judicialmente. Por eso conviene revisar tu caso con un abogado antes de pedirla.
Si la Tesorería ya inició el cobro, la prescripción se alega como defensa dentro de ese juicio.
Otro cálculo de intereses
Desde el 1 de enero de 2025, el interés por pagar tarde impuestos o contribuciones se calcula por día de atraso, con una tasa que se fija cada semestre a partir de una tasa publicada por la CMF más 3,5 puntos. Antes era un porcentaje fijo por mes.
Avisos por correo electrónico
La ley amplió las notificaciones por correo: el SII notifica al correo que tengas registrado en tu sitio personal, y la Tesorería también puede usarlo para sus avisos de cobro en zonas urbanas. Mantén tu correo al día en el SII y revísalo, porque los plazos corren desde esas notificaciones.
Convenios normales más largos
Fuera de los beneficios especiales, la Tesorería puede dar convenios de hasta 2 años, que en casos calificados pueden llegar a 3 años con una garantía. Las pymes del régimen Pro Pyme (14 D) no pagan intereses en convenios de hasta 18 meses y el pie no puede superar el 5%.
El convenio vigente hoy: Ley 21.850
La Ley 21.850 de Reconstrucción Nacional, publicada el 17 de octubre de 2026, abrió una nueva ventana de 180 días corridos, es decir, hasta mediados de abril de 2027. Confirma la fecha exacta en el sitio de la Tesorería.
- Quiénes: personas naturales y micro, pequeñas y medianas empresas.
- Qué deudas: impuestos fiscales y contribuciones vencidos hasta el 31 de diciembre de 2025.
- Al contado: condonación de hasta el 100% de los intereses y el 80% de las multas.
- En cuotas: hasta 48 cuotas, con un pie de al menos el 10% del capital y condonación de hasta el 95% de los intereses y el 75% de las multas.
- Límite: hasta 3 convenios por persona dentro de este beneficio.
Se tramita en línea en el sitio de la TGR. Si ya tienes un convenio, puedes pedir reprogramarlo a este.
Cuidado con los atrasos: si no pagas una cuota a tiempo, el convenio cae, se revoca la condonación y vuelven los intereses y multas originales. La TGR informa que la caducidad se aplica automáticamente el día 5 de cada mes.
Si la Tesorería te cobra judicialmente
Cuando una deuda no se paga, la Tesorería puede iniciar un cobro ejecutivo en el que el propio Tesorero actúa como juez. Te notifican un requerimiento de pago y, si no pagas, pueden embargar bienes, incluida la propiedad en el caso de las contribuciones.
En ese juicio solo puedes defenderte alegando que ya pagaste, que la deuda prescribió o que el cobro no te corresponde. Los plazos son breves, así que busca asesoría apenas te notifiquen. Firmar un convenio suspende el embargo y el remate mientras lo mantengas al día.
Contribuciones: lo nuevo para mayores de 65
Desde el 1 de enero de 2027, la vivienda principal de personas de 65 años o más quedará exenta de contribuciones (Ley 21.850). Hay que estar al día en las contribuciones del año anterior y en los derechos de aseo, y presentar una declaración jurada ante el SII en la forma que este fije. Las deudas de contribuciones anteriores siguen vigentes.
Deudas con la municipalidad
Los derechos de aseo, las patentes y los permisos de circulación se le deben a la municipalidad, no a la Tesorería. La Ley 21.850 también permite pedir en tu municipalidad la condonación de intereses y multas de esas deudas, si se generaron en los tres años anteriores al 1 de enero de 2026. La solicitud se puede presentar durante 12 meses desde el 1 de diciembre de 2026.
Si además tienes deudas con bancos o casas comerciales, revisa la guía del informe de deudas CMF y Dicom.
Cómo regularizar una deuda con la Tesorería
- tgr.clSaca el certificado de deudasCon tu ClaveÚnica. Muestra impuestos, multas y contribuciones.
- TúRevisa las fechas de cada deudaLas muy antiguas pueden estar prescritas; las vencidas hasta 2025 entran al convenio vigente.
- tgr.clPaga al contado o firma el convenioAl contado hay más condonación. En cuotas, pagas un pie y el resto mes a mes.
- TúMantén las cuotas al díaUn atraso hace caer el convenio y la condonación.
Preguntas frecuentes
¿Todavía puedo pedir el convenio sin intereses ni multas de la Ley 21.713?
No. Ese beneficio transitorio, de hasta 48 cuotas con condonación total, cerró el 21 de marzo de 2025. Hoy existe otro, de la Ley 21.850, para deudas vencidas hasta el 31 de diciembre de 2025, con plazo hasta mediados de abril de 2027.
¿Las contribuciones prescriben?
Pueden prescribir como otros impuestos, pero no se borran solas: hay que pedir la prescripción a la Tesorería o alegarla en el cobro. Ojo: la prescripción masiva que hizo la Tesorería en 2025 excluyó expresamente las contribuciones.
¿Me pueden rematar la casa por deber contribuciones?
La Tesorería puede cobrar judicialmente las contribuciones impagas y embargar bienes, incluida la propiedad. Firmar un convenio de pago suspende el cobro mientras lo mantengas al día.
¿Qué pasa si me atraso en una cuota del convenio?
En el convenio de la Ley 21.850, atrasarte en cualquier cuota deja sin efecto la condonación: vuelven los intereses y multas originales y se reanuda el cobro.
¿Los mayores de 65 dejan de pagar contribuciones?
Desde el 1 de enero de 2027, la Ley 21.850 exime de contribuciones la vivienda principal de personas de 65 años o más, si cumplen los requisitos y presentan una declaración jurada ante el SII. Las deudas anteriores no se borran.