Conservador de Bienes Raíces de Cochrane

Información revisada al 4 de noviembre de 2026.

Qué propiedades se inscriben aquí

Las propiedades ubicadas en estas comunas se inscriben en el Conservador de Bienes Raíces de Cochrane:

• Cochrane
• O'Higgins
• Tortel

Lo que decide el conservador es la comuna donde está la propiedad, no dónde vives tú.

Qué trámites se hacen en un conservador

• Inscribir una compraventa. La escritura se firma en una notaría y después se inscribe aquí. Recién con la inscripción el comprador pasa a ser dueño.
• Inscribir una herencia. Con la posesión efectiva lista, los herederos hacen la inscripción especial de herencia de cada propiedad.
• Certificado de dominio vigente. Dice quién es hoy el dueño de la propiedad. Lo piden bancos, notarías y compradores.
• Certificado de hipotecas, gravámenes y prohibiciones. Muestra si la propiedad tiene una hipoteca, un embargo o una prohibición de venderla.
• Otros registros. Según el oficio, también inscribe sociedades en el Registro de Comercio y derechos de aguas.

Cómo pedir un certificado en el CBR Cochrane

Ten a mano la foja, el número y el año de la inscripción de la propiedad. Aparecen al final de la escritura y en certificados anteriores. Muchos conservadores no buscan por rol de avalúo, RUT ni dirección.

Revisa en el sitio oficial del conservador si recibe solicitudes por internet; si no, pídelo en la oficina, en Bernardo O'Higgins 437-B, Cochrane. El valor y el plazo los fija cada conservador.

Guías que te pueden servir

• Certificado de dominio vigente: qué es y cómo pedirlo
• Deudas fiscales y contribuciones: qué cambió con la Ley 21.713
• Herencia sin testamento: quiénes heredan y en qué orden
• Posesión efectiva: qué es, cómo hacerla y cuánto cuesta
• Testamento en Chile: tipos, cuánto puedes dejar y cómo hacerlo

Otros conservadores de la región de Aysén

• Aysén
• Chile Chico
• Cisnes
• Coyhaique

Fuentes: directorio de la Fiscalía Judicial y el sitio del conservador, que la Ley 21.772 obliga a publicar dirección y horario.